下游數據

上海3年來最好樓市開局

2025年04月23日20:55   來源：西本資訊
摘要：二季度樓市仍舊維持高熱度，截至目前，結合網上房地產網站披露數據統計，上海4月份二手房網簽量已突破1.5萬套大關

4月23日，上海市統計局公布2025年第一季度上海市國民經濟運行情況以及房地產開發、經營基本情況。

數據顯示，上海全市經濟起步平穩、高質量發展扎實推進。一季度上海房地產業開發投資比去年同期增長了5.1%；商品房施工面積同比增長7.3%，其中住宅施工面積同比增長9.5%；住宅類商品房銷售面積達到329.78萬平方米，同比增長2.2%。

二季度樓市仍舊維持高熱度，截至目前，結合網上房地產網站披露數據統計，上海4月份二手房網簽量已突破1.5萬套大關，周末單日成交屢破千套，全月有望沖擊2萬套月度成交線。

與此同時，新房市場熱度不減，浦東新區翡云悅府認購率達到412%，創年內新高，多個改善型樓盤去化表現搶眼。 今年上海三批次土地集中出讓已結束，土地市場溢價率攀升至30%，開發商信心顯著增強。 盡管近期并無新政加碼，但在二手房交易活躍度支撐及"兩舊一村"改造等政策利好推動下，上海樓市韌性凸顯，價格筑底信號進一步明確，市場預期處于積極修復中。（第一財經）

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