下游數(shù)據(jù)

上海出讓5宗地攬金191億

2025年06月19日20:58   來源：西本資訊
摘要：當(dāng)日最熱門地塊是楊浦區(qū)東外灘地塊，出讓面積為1.47萬平方米，規(guī)劃建面3.66萬平方米，容積率為2.5

6月19日，上海開啟第五批次土拍，此次土拍將延續(xù)兩天，19日當(dāng)天先行出讓5宗涉宅地塊，總計攬金191.57億元。

本場土拍共吸引了14家房地產(chǎn)企業(yè)參拍，其中包含6家央企、7家國企和一家民企。

在此次土拍開始前，寶山區(qū)南大多用途組合用地因為其體量巨大，又是寶山南大板塊TOD產(chǎn)城融合的地標(biāo)，備受市場關(guān)注。根據(jù)地塊出讓信息，該組合地塊總出讓面積接近10萬平方米，建筑面積達(dá)到32萬平方米，起拍價高達(dá)81億元。

而從房企報名情況來看，楊浦區(qū)東外灘地塊、閔行區(qū)顓橋地塊熱度更高，受到更多開發(fā)商的爭奪。

最終土拍結(jié)果顯示，當(dāng)日最熱門地塊是楊浦區(qū)東外灘地塊，出讓面積為1.47萬平方米，規(guī)劃建面3.66萬平方米，容積率為2.5。該地塊吸引了上海城建、中海、保利發(fā)展、越秀、招商蛇口和財投聯(lián)合體、華潤置地和中能建聯(lián)合體共6個競買人參與競價，經(jīng)過95輪競價，最終由保利發(fā)展以總價35.00億元競得，成交樓面價為95530元/平方米，溢價率31%。

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